维多利亚公园新世界超市大火：正在进行新西兰最大规模翻新工程

2025年6月18日，新西兰《先驱报》报道，奥克兰的维多利亚公园新世界超市在发生火灾时，正进行着新西兰最大规模的翻新工程。据知情人士透露，这项工程合同价值约2800万纽元，由Savory Construction负责施工，早在十年前就开始了规划，而实际施工则花了数年时间才开始。

前任店主Jason Witihira曾致力于改造这座被认为是极为陈旧的建筑，以满足奥克兰赫纳湾、市中心、庞森比和圣玛丽湾等地区富裕顾客的需求。现任店主兼运营商Steve Purton在购买该店仅数年后，也开始着手进行这一长期计划。

据称，翻新工程的资金来源可能是房产所有者Foodstuffs及其子公司The National Trading Company与Purton各承担一半。

翻新工程的细节

由于翻新工程范围广泛，计划早在过去四到五年内就开始了。Foodstuffs认为这项工程对其品牌在市中心西部的高知名度位置至关重要。

新世界超市的外观将进行更新，采用更现代、更暗的外观设计，类似于霍布森维尔、普克科和切瓦利尔的新世界超市。20世纪90年代的奶油色外观将被拆除，取而代之的是更具现代感的玻璃幕墙，以摆脱90年代的陈旧感。

此外，超市还将安装新的自动扶梯，连接一楼停车场和二楼超市。新的照明、制冷、货架、空调、收银台以及地下室的“点击取货”系统等也都在计划之中。

火灾的影响

火灾发生在新世界超市的中层区域，该区域正在建设新的常温、冷藏和冷冻存储设施。据称，火灾发生时，该区域正在进行施工。

此外，一项价值约300万纽元的抗震升级工程也正在计划中，以加强整个三层建筑的抗震能力。Foodstuffs的目标是其超市的抗震评级达到新建标准的67%，而新世界维多利亚公园的抗震评级远未达到这一标准。

知情人士表示，新世界维多利亚公园是新世界品牌中最重要的一家门店，年收入至少1亿纽元，净税后利润在400万至600万纽元之间，是新西兰最赚钱和最有价值的新世界超市。

未来展望

目前，Foodstuffs的保险公司将决定是修复受损建筑还是拆除重建。结构工程师将评估火灾和水灾对建筑结构的影响，并撰写报告推荐修复或重建。

据专家估计，修复费用可能在2000万至5000万纽元之间，而拆除重建可能耗时数月，费用在100万至200万纽元之间。奥克兰市评估该建筑价值1700万纽元，而地块价值超过3000万纽元，最终估值为5400万纽元。

无论如何，维多利亚公园的新世界超市将缺席数月甚至数年，这将对当地居民和商家产生重大影响。

《先驱报》房产编辑Anne Gibson拥有25年的房产报道经验，她指出，此次火灾对新世界维多利亚公园的影响将是深远的。