新西兰政府宣布将通过RMA改革接管地方议会权力

新西兰住房部长克里斯·比肖普（Chris Bishop）在惠灵顿商会的一次演讲中宣布，内阁将在《资源管理法》（RMA）中引入新的监管权力。这项新权力将允许政府在地方议会的决定对经济增长、发展或就业产生负面影响时进行干预。

在使用这项权力之前，部长必须调查相关条款，确认其是否符合RMA下的国家指导方针，并与地方议会进行协商。比肖普表示，这项权力仅在新规划系统实施之前是必要的，但当议会利用权力阻碍增长时，政府必须采取行动。

比肖普还发布了关于住房规则变更如何与资源管理改革相衔接的讨论文件。他说：“明年我们将用一个新的规划系统取代RMA，使新西兰能够更轻松地规划和交付所需的住房和基础设施。”

在讨论文件中，比肖普提出了六项法律变更计划：

• 为一级和二级议会设立住房增长目标。
• 制定新规则，使城市更容易在城市边缘向外扩展。
• 加强《城市发展规划国家政策声明》中的密集化规定。
• 新规则要求议会允许城市中更多混合用途的分区。
• 取消最低建筑面积和阳台面积的要求。
• 使中密度住宅标准对议会可选。

上个月，部长们还发布了关于地方议会监督公众咨询规则的广泛变更提案。根据拟议的RMA变更，70平方米以内的“祖父母屋”和10户以内的毛利聚居区（papakāinga）将在特定土地分区内无需许可。

毛利聚居区还将允许最多100平方米的商业活动、保护活动、最多8名客人的住宿，以及教育、健康、体育、毛利会所、墓地和农业用地。

30户以内的中型毛利聚居区将被视为“受限选择性”活动，超过30户的则为“选择性”活动。

个人观点：这项改革无疑将加速新西兰住房建设的进程，但也引发了对地方议会权力削弱的担忧。如何在中央与地方之间取得平衡，将是未来政策实施的关键。