新西兰北岸2000多平方米土地挂牌出售，售价250万纽元，但状况堪忧

2025年6月2日，新西兰《先驱报》报道，一处位于奥克兰北岸的2367平方米土地即将在6月19日拍卖，挂牌价格为250万纽元。尽管这块土地价值不菲，但其现状却令人担忧——堆满了废弃车辆和垃圾，被形容为一个「垃圾场」。

这处位于Forrest Hill的Wairau Road房产，不仅面积庞大，而且靠近西湖男子高中（Westlake Boys’ High School）。根据Harcourts中介Ben Potter的说法，这块土地是一个「黄金机会」，无论是开发、土地储备，还是建造梦想家园，都极具吸引力。

房产包括一栋三卧室、一浴室的木结构平房，但根据房产照片显示，房屋内部同样堆满了垃圾。房产的资本价值仅为55,000纽元。这处房产位于一条长车道的尽头，背后是西湖男子高中，距离北方高速公路和巴士总站约40米。该房产在Forrest Hill、Takapuna Intermediate和Westlake Girls’ High学校的招生范围内。

Ben Potter表示：「无论你是想开发、储备土地，还是建造梦想家园，这块房产都为你提供了许多令人兴奋的选择。」他补充说，该房产将「按现状出售」，包括所有垃圾。

房产照片显示，废弃的车辆散布在茂密的杂草中，其中包括一辆Holden Commodore旅行车、一辆Range Rover和一辆Nissan S13。这些车辆显然已无法正常使用。此外，还可以看到波纹铁皮、木板、废弃的汽车和自行车轮胎、割草机、油罐、健身器材、木柴捆和窗户玻璃。

据Ben Potter透露，该房产的主人是一位年迈的老人，其家族已拥有这块土地多年。他称该房产已被划分为混合住宅区（Mixed Housing Urban），非常适合多单元开发。

尽管现状令人担忧，但Ben Potter认为，任何房产都有其可利用的价值。他提到，「谁知道呢？你或许可以将其翻修并出租给租户。」

这块房产的现状确实令人唏嘘，但其优越的地理位置和潜在的开发价值仍然吸引了不少投资者的目光。对于有眼光的买家而言，这或许是一个「以小博大」的机会。

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