新西兰万纳卡湖景地块以350万纽币高价成交

新西兰奥马鲁讯 —— 2025年6月10日，新西兰南岛著名的旅游胜地万纳卡（Wanaka）的一块优质土地以350万纽币的高价成功售出，创下当地近年来的高价记录。

该地块位于万纳卡最热门的街道之一——蒂芙尼街（Tiffany Lane），面积达1799平方米。这块地由Whitefox Real Estate代理出售，吸引了来自新西兰和澳大利亚的大量买家，显示出高端地产市场在该地区的强劲需求。

Whitefox的资深顾问兼谈判专家Sara Cleugh表示，虽然她无法透露具体的出价数量，但该地块吸引了来自新西兰和澳大利亚的大量买家关注。

优越的地理位置
该地块距离万纳卡湖和市中心仅几分钟路程，地势较高，拥有无与伦比的景观视野，可俯瞰罗伊斯湾（Roy’s Bay）及周边山峦。

Cleugh表示，该地块的规模和位置使其特别吸引那些对投资有深入了解的买家。

“简而言之，这样的景观和地段已经是可遇不可求。”Cleugh说道，“这里的景观可以说是百年难得一见。”

据Cleugh透露，该地块的买家是一位新西兰本地人，与该地区有深厚联系，并充分认识到拥有这种稀缺土地的长期价值。

她指出，万纳卡目前的开发趋势是小型地块为主，而像这样大且地势优越的地块正变得越来越少。

“这样的地块可以说是百年一遇的机会。”Cleugh补充道，“如今的万纳卡，已经几乎没有像这样高质量的地块了。”

此外，该地块已经获得规划许可，建筑方案和效果图也已准备就绪，这对于加快建筑进程具有重要意义，这也是该地块的一大卖点。

“这一点对许多买家来说非常有价值。”Cleugh说。

高端市场的持续升温
Cleugh表示，此次成交是万纳卡高端市场持续走强的一个缩影。

“我们看到，万纳卡的高端市场，尤其是拥有湖景的房产，依然保持着强劲的需求和表现。”她说。

“高质量的资产，尤其是具有开发潜力、独特位置或景观的房产，依然备受追捧并取得出色成绩。”

她补充道，随着万纳卡逐渐从“隐藏的瑰宝”变为“必买目的地”，像这样的房产将变得越来越难以获得。

同类地块价格持续攀升
本月早些时候，皇后镇（Queenstown）的一个未开发地块在拍卖会上以近700万纽币成交，成为该地区最昂贵的未开发住宅地块之一。

这一趋势表明，南岛高端地产市场正进入一个前所未有的活跃期。

从投资角度来看，万纳卡和皇后镇的稀缺景观资源和基础设施建设，使其成为高端投资者和自住买家的热门选择。

无论是用于自住还是投资，万纳卡的这种稀缺地段都具有极高的保值和增值潜力。

作为一名长期关注新西兰房地产市场的观察者，我认为万纳卡的这类地块在未来几年内将继续成为市场焦点。随着旅游和人口的持续增长，拥有独特景观和稀缺地段的房产将成为稀缺资源。