新西兰4月份房贷拖欠下降，但中年群体经济压力上升

2025年4月，新西兰的房贷拖欠人数较上月减少了1400人。然而，仍有超过2.2万名新西兰人未能按时偿还房贷。与此同时，消费者拖欠情况也有所改善，但经济困难案例却有所增加，尤其是中年群体面临的压力最大。

根据Centrix的数据，4月份的房贷拖欠人数为22,600人，占活跃人口的1.49%，较3月份的1.58%有所下降。不过，这一数字仍高于去年同期的1.45%。Centrix董事总经理Keith McLaughlin表示，这与季节性趋势有关。

“我们通常在更昂贵的夏季假期和复活节假期后看到拖欠情况有所改善。”McLaughlin表示，“此外，随着更多人从固定利率房贷转为浮动利率，他们往往能够锁定较低的利率，从而释放出更多的家庭预算。”

4月份，消费者拖欠人数降至活跃信用人口的12.43%，即483,000人。这是连续第四个月消费者拖欠情况低于2024年。但长期拖欠（超过90天未还款）人数上升至83,000人，为去年7月以来的最高水平。

Centrix报告指出，年轻人（25岁以下）仍然是受影响最严重的群体，因为他们通常缺乏经济缓冲，且面临更大的不稳定性。报告还提到，4月份的经济困难案例增加了300例，达到14,700例，较去年同期增长13.3%。尽管自2022年11月以来案例数量一直在上升，但最近几个月的增长速度有所放缓。

其中，46%的经济困难与房贷支付困难有关，29%与信用卡债务有关，18%与个人贷款还款有关。35至49岁之间的中年群体面临最高的经济困难率。

“中年新西兰人通常面临多重经济责任，如房贷和抚养家庭，同时还要在维持生活方式的同时应对债务压力。”

此外，截至4月的一年中，公司清算人数达到2612人，较去年同期增长30%。尽管4月的清算人数从3月的257人下降至175人，但小型和中型企业（尤其是建筑、房地产和酒店业）仍然面临严峻挑战。过去一年中，建筑行业有730家公司清算，同比增长48%。

从整体来看，新西兰的经济形势依然复杂，尽管一些指标有所改善，但仍需关注中年群体的经济压力以及小企业的生存状况。