ASB银行下调房贷利率，与竞争对手持平

新西兰银行ASB今天宣布下调部分固定房贷利率，其中18个月和一年期房贷利率已与竞争对手ANZ持平。这是ASB今年第七次下调固定房贷利率。此次利率下调幅度从4个基点（bps）到20个基点不等。

ASB在今天加入利率下调的行列，将18个月固定房贷利率下调10个基点至4.89%。这一利率与竞争对手ANZ的利率持平。昨天，ANZ将18个月期房贷利率下调至4.89%，这是自2022年4月以来的最低水平。

ASB表示，其6个月固定房贷利率将下调14个基点至5.45%。一年期利率下调4个基点至4.95%。此次最大的下调幅度是3年期固定房贷利率，下调20个基点至5.15%。

ASB银行个人银行业务执行总经理Adam Boyd表示：“利率仍然是一个热门话题，房主和首次购房者都在密切关注市场动态。无论您是想固定还是浮动，今天我们在短期和中期固定贷款利率上的下调，以及上周宣布的较低浮动利率，为新西兰人提供了多种吸引人的选择。”

ASB还下调了部分定期存款利率，下调幅度在5-20个基点之间。昨天，ANZ也下调了所有特殊和标准固定房贷利率。其中6个月期特殊和标准利率分别下调20个基点至5.29%和5.89%。ANZ还下调了其标准4年和5年期房贷利率，以及特殊3年期利率。其一年期特殊利率下调4个基点至4.95%。

最新的房贷利率调整是在银行对上周官方现金利率（OCR）的反应下做出的。OCR进一步下调25个基点至3.25%。新西兰储备银行（RBNZ）还下调了其利率预测轨迹。预计到年底OCR将降至2.85%，低于2月份3.1%的预测。这意味着今年至少还会有一次利率下调，第二次的可能性则存在不确定性。

ASB首席经济学家Nick Tuffley表示，他预计OCR还将再下调两次，降至2.75%。“储备银行可能会在过程中暂停调整。我们的7月和8月下调预测并未反映这一点，但事态发展可能会改变时间安排。”

从总体来看，银行之间的利率竞争愈演愈烈，这为购房者提供了更多选择和灵活性。对于有意购房或重新融资的消费者来说，密切关注市场动态和利率走势至关重要。随着利率的下调，购房成本有望进一步降低，为更多家庭实现购房梦想。