背景

Hills Real Estate公司在奥克赫克市附近的一家新房子引发了一场翻新交易的争议。这家房地产公司通过购买旧房并进行现代化改造，以低于市场价吸引买家，然后高价出售获利。

根据最新数据显示，Hills Real Estate在过去一年内完成了至少150笔翻新交易，平均每笔交易的利润超过20万纽元（合人民币143万元）。这些交易主要集中在奥克赫克市和附近的地区。例如，位于奥克赫克市的495 Massey Rd新房子以23万纽元的利润售出。

然而，这些翻新交易引发了当地居民对房价上涨的关注。一位名叫Sarah的买家表示，她已经花了几个月时间寻找合适的住房，而大量翻新交易似乎正在推高房价。“我觉得这在加剧房价压力。”她说，“作为房地产生意，我感到很不安。”

具体例子

Hills Real Estate公司的操作也引发了一些争议。他们购买房产时通常不签订正式合同，而是通过银行贷款申请和独立评估来确定价格。这种做法被认为可能影响交易的透明度。

房地产管理局的监管官员表示，只要房地产经纪人遵守相关法规，他们的翻新交易不会被视为违法行为。不过，他们也提醒交易双方需确保所有交易信息的透明，并遵循相关法律要求。

Hills Real Estate公司的交易对手包括一些来自国外的家庭和个人投资者。一位来自新加坡的买家表示，他购买了该公司改造的一栋旧房，因为这栋房子在本地市场上的价值较低。“我觉得这是一次不错的投资。”他说，“而且他们提供了一定的支持。”

另一名买家则表示，Hills Real Estate公司的翻新交易帮助他们以更低的价格购买了新房子。“这对我们来说真的很有吸引力。”她说。

争议

尽管监管机构对这些翻新交易持开放态度，但一些居民仍对房价上涨表示担忧。一位名叫John的房主表示，他看到附近的房价已经涨了近20%，而他的新房子价格却低于市场价。“我觉得这有点不公平。”他说，“我希望能找到一个平衡点。”

总的来说，Hills Real Estate公司的翻新交易既为投资者带来了利润，也为当地居民提供了更多的住房选择。然而，这些交易也引发了对房地产市场的担忧和争议。