CDL Land重新划入FDS的可能性引发关注

在Havelock North地区，CDL Investments的旗下公司CDL Land正在推进一个大规模房地产项目，但目前面临一项重要的技术审查。根据最新的规划文件，该公司希望在HN3a和HN3b地块上进行分割开发，以创造超过600个住宅单位。

然而，这些地块的土壤条件限制了其被纳入城市增长带（FDS）的可能性。CDL Land已多次向独立技术审查委员会提交材料，支持将该区域重新划入FDS。

根据一份内部报告，尽管HN3a和HN3b地块的土壤高度适合农业种植，但由于潜在的洪水风险和高水位问题，这些土地不适合用于农作物或住宅开发。然而，部分提交的材料表明，这些担忧可能被部分缓解。

目前的关键问题是：如果独立审查委员会认可CDL Land的技术报告，并决定将HN3a和HN3b地块重新划入FDS，那么该地区的住宅开发计划就可以得以实施。与此同时，drainage reserve已经在该区域的部分土地上进行建设，以支持附近的Iona房地产项目。

CDL Land是NZX上市公司CDL Investments NZ Ltd的子公司，该公司目前在海外拥有大量资产。此前，该公司已在Havelock North的Brookfield Estate完成了63个住宅小区的开发工作。

这项计划的进展将直接影响该地区未来的土地利用和居民生活。如果最终获得批准，CDL Land将为Havelock North带来更多的住宅选择；反之，则可能进一步限制这一地区的房地产市场。