在借贷成本上升的环境下，HELOC和住房权益贷款利率依然具有竞争力

在个人贷款和信用卡利率居高不下的环境中，住房权益产品已成为房主更经济的借贷选择。平均住房权益金额超过30万美元，房主可以通过住房权益贷款和住房权益信用额度（HELOC）获得大量资金。与信用卡或个人贷款等替代选项相比，这些选项提供较低的利率，因此对于需要大笔资金的人而言，它们是一个有吸引力的选择。
截至2025年8月8日，住房权益贷款的平均利率保持相对稳定，5年期贷款平均为8.25%，10年期贷款平均为8.41%，15年期贷款平均为8.28%。根据Bankrate的数据，HELOC的平均利率为8.13%。然而，这些是全国平均值，实际利率可能根据地区、贷款机构和信用状况而有所不同。房主应多方比较，以找到最适合其财务状况的最佳利率和条款。
HELOC和住房权益贷款都使用你的住房权益作为抵押，但它们的运作方式不同。住房权益贷款提供一笔固定利率的现金，而HELOC提供一个可循环的信用额度，利率是浮动的。使用HELOC时，你只需为所提取的金额支付利息，而不是整个信用额度。此外，HELOC通常包括一个初始提取期，在此期间你只需支付利息，之后进入还款阶段。
HELOC和住房权益贷款的一个关键优势是潜在的税收抵扣。如果资金用于符合IRS规定的房屋改善或维修，房主可能可以将支付的利息从税款中扣除。然而，重要的是要记住，你的房屋是抵押物，如果未能按时还款，可能会导致房屋被没收。因此，根据你的财务目标和预算选择合适的产品至关重要。
随着美联储继续监测通货膨胀和经济状况，未来几个月内可能还会有进一步的降息。这可能会使HELOC和住房权益贷款对希望以低成本借贷的房主来说更加有吸引力。通过正确的策略和仔细的规划，这些选项可以为有需要的人提供宝贵的财务工具。
如需了解更多关于今日HELOC和住房权益贷款利率的信息，或开始寻找最佳选项，房主可以访问Bankrate等金融平台或咨询当地贷款机构。通过保持信息灵通并采取主动，房主可以充分利用住房权益，同时负责任地管理其财务责任。