近月住宅樓市有所回暖，個別大型發展商趁機推出拆售收租多年的港島單幢項目。由南豐或相關人士持有、主打開放式戶及一房戶的灣仔單盤樓Queen's Cube，近日推出拆售，據地產代理消息，該項目拆售呎價約1.75萬元起，入場費約500萬元。不過該項目原為南豐及市建局合作發展的住宅項目，早在2010年推出發售，當時首度推出時，成交呎價高達2.76萬元，反映最新拆售入場呎價1.75萬元，較高峰期回落超過35%。據地產代理消息，發展商南豐近日已開放灣仔單盤樓Queen's Cube的現樓示範單位予代理及準買家參觀，部份中層C室開放式戶，實用面積約289平方呎，售價約500萬元，呎價約1.75萬元；而高層A室一房戶，實用面積約399平方呎，售價約900萬元，呎價約2.25萬元。另據市傳價單資料，中低層全層一梯4伙，其中最平為中層B室開放式戶，實用面積276平方呎，售價497.5萬元，為最平的入場單位。而最平的入場一房戶單位為中低層A室，實用面積約399平方呎，售價約654.1萬元。設60天成交期。