雖然最近天氣持續不穩，但二手交投氣氛仍然不俗。昨天黑雨下元朗區錄得2宗二手成交個案，當中港鐵朗屏站上蓋屋苑朗城滙一伙兩房單位，黑雨下以629萬元沽出，呎價12,707元。原業主於2018年一手買入單位，帳面蝕讓179.6萬元離場，單位貶值超過兩成。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，該單位為朗城滙3座中層A室，實用面積495平方呎，兩房梗廚間隔。原業主最初叫價700萬元放盤，直至昨日黑雨獲新買家上門睇樓，最終經雙方議價後單位以629萬元沽出，累減71萬元或一成，折合呎價12,707元。平市價一成、業主7年蝕超過兩成代理指，是次單位屬低市價成交，若與上月同類兩房的造價713.8萬元比較，最新成交價較市價低出84.8萬元或12%，平超過一成。原業主於2018年11月以約808.6萬元一手買入單位，持貨約7年，現轉手帳面蝕約179.6萬元，單位期内貶值約22.2%。港鐵朗屏站上蓋屋苑朗城滙。無懼黑雨！投資者308萬連租約買得寶花園一房　上手8個月賺33萬投資者林少釵2368萬再蝕沽壽臣山翠谷別墅　一年沽兩伙共輸1200萬買家趁黑雨視察環境　即場4球買沙田一房　睇中屋苑「滴水不沾」天水圍屏欣苑兩房380萬未補地價沽　業主2年前二手入市都唔使蝕熱賣新盤唔保值！屯門NOVO LAND兩房549萬沽　僅2年蝕近一球油塘曦臺再錄大蝕讓！3房套慘蝕五球　同屋苑今年最勁狂輸48%香港樓市 二手樓成交 元朗區樓市 香港暴雨 01線報 關於我們 01招聘 廣告查詢 01App 常見問題 聯絡我們 私隱聲明 條款及細則 香港01有限公司版權所有 © 2025