新西兰地区房地产市场上涨，而全国房价在新西兰保持稳定

2025年7月14日

根据新西兰房地产研究所（REINZ）发布的最新数据，2025年6月新西兰房地产市场保持稳定。全国中位价同比保持在77万美元不变，而房源数量下降，地区活动增加。

“我们看到一个表面上稳定但地区层面有一些变动的市场，”REINZ首席执行官Lizzy Ryley表示，“不变的全国中位价表明了稳定性，但这也反映了地区动态的对比。”

在16个地区中，有10个地区的中位价出现了年度增长。西海岸以35.5%的涨幅至42万美元领先，南地达到了创纪录的502,500美元。排除奥克兰，全国中位价上涨1.7%至691,500美元。然而，奥克兰的房价同比下跌了3.4%，至99万美元。

与2024年6月相比，销售量增长了20.3%，全国共售出5,865套房产。吉斯伯恩的活动增长最强，增长了70%，其次是南地（+34.9%）、盆地湾（+33.3%）和马尔伯勒（+32.7%）。

全国新房源数量下降了2.5%，排除奥克兰后下降了3.3%。尽管如此，总库存却同比增加了2.0%，达到32,384个房源。拍卖销售占交易的11.5%。全国中位销售天数增加了三天，达到50天。

Ryley指出买家谨慎的迹象。“中位销售天数的增加表明买家正在更加谨慎地考虑，”她说。卖方大多现实，但一些人则在等待更有利于春季或夏季的条件。

全国房价指数（HPI）同比上涨0.3%，但相比5月下降了0.8%。