住房价格飙升，租客负担加重

在葡萄牙里斯本，80岁的安东尼奥·莱莫斯（Antonio Lemos）因租金高昂，只能住在一处没有电力和自来水的废弃房屋中。莱莫斯曾是一名厨房助手，自外国投资者买下他的公寓后，他一直未能找到稳定的住所。他的每月养老金不到500欧元（约合965美元），面对400至500欧元的房间租金，他感到十分无助。

“年龄在追赶我，我感到害怕。”莱莫斯无奈地说。

里斯本大学地理与领土组织研究所的研究员路易斯·门德斯（Luis Mendes）表示，尽管历届政府（无论政治倾向如何）都试图解决住房问题，但年复一年，房地产市场仍不断打破新纪录。门德斯对法新社表示：“房地产市场的问题始终未能解决。”

住房价格的飙升始于2011年欧元区金融危机期间，当时葡萄牙尝试通过“黄金签证”计划吸引外国资本，以振兴受创的经济。该计划向外国投资者提供签证，并为退休人员和数字游民提供税收优惠，但也被认为是导致住房问题恶化的原因之一。

根据欧洲统计局的数据，自2015年以来，葡萄牙的房价上涨了124%，远高于欧盟53%的平均水平。今年5月上台的右翼政府将解决住房危机作为优先事项，但2025年前三个月的房价仍上涨了16%以上。

政府去年推出的措施包括降低利率和为年轻人提供抵押贷款担保，这推动了最新的价格上涨。一个倡导住房权利的组织呼吁本周末在十几个城市举行抗议。

里斯本的租客们正承受着巨大的压力。市政园丁卡洛斯（不愿透露全名）已经住在里斯本一处建筑工地旁边的货车上生活了五年。他的住所内只有一张基本的床垫、一些个人物品和几只笼中的鸟。卡洛斯表示，他曾与母亲同住，但母亲去世后，租赁合同被取消，他一夜之间变得无家可归。

“我找不到低于800欧元的房源。有收入却无法支付房租是不可接受的！”卡洛斯对法新社表示。

在葡萄牙，超过70%的人口拥有自己的住房，但政府计划建设近6万个新的社会住房单位。此外，政府还计划简化对租客的公共援助、将空置的公共建筑改造成住房，并提供财政优惠以加快翻新和建设。

然而，门德斯认为：“仅靠增加住房数量并不能解决这场危机，因为这可能会导致市场过热。”里斯本租客协会批评了“将供应作为唯一解决方案的幻想”，并指出了监管不足和缺乏政治勇气的问题。

欧盟委员会建议葡萄牙对租金进行监管，以保护受影响最严重的群体，或对短期旅游出租实施更多控制。